Nedočerpání hypotéky
29. 8. 2018 Chcete stavět a nejste si jisti, kolik to vše bude stát? Řešením může být nedočerpání hypotéky.
U klientů, kteří staví „sami“, se občas stává, že překročí svůj původní plánovaný rozpočet. Hypoteční úvěr už je skoro vyčerpán a vlastní peníze utratili již na začátku stavby. Kde nyní rychle sehnat peníze? Abyste se vyhnuli případným dalším úvěrům ze stavebka nebo spotřebitelským úvěrům, kde jsou sazby na rozdíl od hypoték výrazně vyšší (aktuálně nad 5 %), doporučuji myslet na to dříve, již při vyřizování hypotéky.
Pokud na to máte dostatečné příjmy i hodnotu zástavy, nechejte si schválit o něco vyšší úvěr, část peněz pak lze nevyčerpat. U většiny bank je to až do výše 20 % bez jakékoliv sankce nebo poplatku. Takže pokud je hypotéka 3 mil. Kč, tak stačí vyčerpat jen 80 % čili 2,4 mil. Kč. V úvěrové smlouvě je sice vypočítána výše splátky na celou výši úvěru, ale pokud se část úvěru nevyčerpá, tak skutečná splátka bude také poměrově ponížená.
V případě zájmu nás kontaktujte a společně zkonzultujeme vaše možnosti.
Připojené obrázky
